1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
吹田市
52.5万円/㎡
前年比+16.3%
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ヒルズ千里山手町
大阪府吹田市山手町二丁目
/ 豊津駅 徒歩3分
2002年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 96.23㎡の場合
相場
5,206万円
54.1万円/㎡
2,454
4,289
6,123
7,957
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜6,123万円
44.6万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月7日
ヒルズ千里山手町
5,480万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 96.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 5,480万円 | 56.9万円 | 4階 | 96.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,500万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ヒルズ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅3分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,580万円 | 71.1万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/28 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/10 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 4,780万円 | 56.4万円 | 84.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/21 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 59.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/04 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/21 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,880万円 | 43.7万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,280万円 | 44.4万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/05 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,699万円 | 48.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,990万円 | 49.8万円 | 100.19㎡ | 4LD・K | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅15分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、吹田市では16.3%上昇しています。
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